# 天水圍新盤｜新地YOHO WEST首批入場費299萬 折實均價10888元 一年賣平23％ 平過3年前水平
新地（0016）天水圍新盤天榮站YOHO WEST開價，首批280伙，折實均價10,888元，較去年9月同系同區新盤平23％，甚至比2019年12月同區同系新盤平4.4%。項目折實入場費299.96萬元為實用295平方呎的一房單位。新地副董事總經理雷霆形容首批定價屬「普天同慶價，買到就開心」。
YOHO WEST首批280伙，包括28伙一房、175伙兩房、77伙三房，實用面積274至651平方呎，定價346.78萬至836.33萬元，價單呎價11,561至14,812元。 發展商提供2種付款辦法，折扣最高13.5%，折實299.96萬至723.42萬元，折實呎價10,004至12,812元，入場單位為3A座5樓A9室，實用面積295平方呎，1房間隔，折實售價299.96萬元，折實呎價10,168元。
天水圍近年開售新盤為新地Wetland Seasons Bay系列，首批折實均價由13,698元至14,708元，其中最近開價為第3期去年9月公佈首批折實均價14,186元。至於較早的Wetland Seasons Park系列，第1期在2019年12月公佈首張價單142伙，當時折實均價11,388元。二手方面，目前天水圍主要二手屋苑呎價，包括嘉湖山莊（＄8,331）、栢慧豪園（＄10,077）、慧景軒（＄9,069）。而同系已有二手成交的WETLAND SEASONS PARK目前均價為11,959元，今次新盤比同區同系二手更平。
