近排睇中咗間freehold house
睇完有心動嘅感覺
我哋俾咗offer 10% less than ask price
agent 回覆有其他offer 喺手，問我哋可唔可以加
想問問有買樓經驗嘅大家：
第二/三次offer應該如何部署，加幾多先合理
我覺得真係要睇下層樓有冇人爭喎。我地呢邊爭樓爭得都幾緊要，所以基本上冇得還價，一係就accept 佢offer 個價，一係就要再俾高少少。
1個讚
我相信係有人爭
間屋condition好好
咩都唔使執，基本上買家私就入得去住
唯一係同上年價錢差好遠
差唔多嘅盤上年成交低£100k
今年啲樓價升得好癲
我覺得我哋no chain有幫助
真係睇地區，但普遍近得交通，唔係溶溶爛爛都應該asking price +成交。
真係好鐘意既加幾千再重申no chain 睇下有冇機。
上年同今年個市升左十幾個%。而如果你間屋個位置好，condition 好，老實講，你根本都冇還價空間，因為實有人同你爭。所以我覺得真係要睇下你自己係咪真係好鍾意，如果係，我建議你最少要跟佢offer 出價。如果其實你自已都唔係特別一定要買，就可以減3-5% 出價。
2個讚
我自己會睇下情況：如果個盤已經放左好耐都未成交到，咁就會減3-5% 出價，搏冇人爭。如果係新盤，就最少跟佢asking price 出價。
的確係，個市好旺
間屋list咗兩個禮拜
我心入面有個值得嘅價
如果嗌得太高就算啦
1個讚
多謝大家建議
有d agent會大約講下業主個價要點，如果你cash buy會有優勢，不過多人爭嘅話都係要到業主心目中價錢至得
同今年比已經冇意思。
比較正常及地區好的、一般已經要出+10%才有機。如果係cash buy , no chain 大機會爭到
而家英國D屋係咁升，你殺佢價都仲肯賣俾你，我覺得你應該更驚。我有個朋友上年年尾得到offer，跟住申請按揭，批完差唔多到岸，業主突然反價要加多£5000先肯exchange…
1個讚
近排樓價係咁升，睇過幾間屋agent 話 guided price 已經係最低價，出 offer 只可以加唔可以減。我哋出 offer 加咗 £10,000，email 寫埋點解鍾意間屋，我哋有 AIP 同 no chain，業主就賣俾我哋
2個讚
咁殺完10%都只係加5000 pounds 都有so
冇咁多錢哈哈
要mortgage，已經搵咗broker
最煩係唔夠流動資金
我之前睇咗間正正常常
見佢放咗一段時間，減咗兩次價
唔敢買
2個讚
提提你，Santander 息低但查得好嚴，煩到嘔。Halifax 息高少少但易批好多，幾日就批咗
減得價即係冇人鍾意間屋，最好唔好買。買咗日後好難賣返出去
2個讚
thanks!
去到後期反價都係焗俾
如果£5000-10000 我覺得ok嘅