1,homebuyers report by RICS (level 2 / 3 ）
2，home condition survey by RSPA
我想買的apartment. 是ground floor,想驗清楚以下事情：
A 樓上和隔離有冇漏水,影響我單位
B. 有冇外牆，窗邊滲水
C 廁所有冇倒灌?overflow
請大家賜教, 謝謝
我個人經驗係d homebuyers report 流過劉華，你想睇有冇滲水不如自己去睇多次d可疑地方有冇水積，衝下個廁所睇下有冇問題。但如果佢油過幅牆蓋過d問題，surveyer 都唔會知的。
Home report 主要分兩種，structural 同non structural. 如果買flat新樓（20年內）結構唔會有大問題做non structural 就可以。主要係需要份report match個估價批mortgage. 份報告講既都係鬼唔知阿媽係女人既野。
因為有法律負責 職員會小事化大 怕你到時有問題告佢 你要預個報告講到間屋好差
我做過level two 不過係house
佢睇到有damp problems, roof problems, fuse problems ,crack
你可以叫佢特別注意啲乜
我有叫過佢留意sink盆底有冇漏水,佢睇到既都會話你知
樓上滲水佢都係用肉眼望 窗邊滲水佢都係望下 加佢經驗再比個報告你
佢無乜工具 多數用肉眼望 望到有少少問題會叫你搵專人再check
最後其他問題我無買到間屋
但覺得個報告少少癈 要做就做level one
睇下間屋結構無乜大問題就算
你問下職員level two睇唔睇到樓上滲水
或者問下想做呢幾樣level one or two 包唔包
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原來這樣，我以為做到足,因為在香港睇電視,驗樓師很好交帶 
好的,真的要自己跟緊些,其實買方會承受一定壓力. 