買樓律師費

請問買uk二手樓一般律師費用係幾多?

單係律師費大約係£700-£900+VAT咁上下,另外仲有一堆search fee、ID check fee、stamp duty等什項

請問唔計stamp duty, 其他全部加埋大約幾多?

Surveyor 都係£1,000 左右, 連埋樓上講律師都係£1,000 左右, 所以唔計stamp duty 的雜費正常係 £2,000 左右吧

如果唔計律師費及stamp duty,什項大約£400。

Surveyor fee係直接俾surveyor,律師唔會代付,不過律師通常會提醒你要做一個有估價嘅survey去保障自己。

其實未必有需要做£1000咁貴,如果間屋之前未曾改建過,你買咗之後又唔打算會改建,做home buyers report(即level 2) 加估值已經足夠,其實揾個口碑好嘅surveyor好過啦!

不過,點解£1000咁貴呢?我今年初有問過,當時building report(冇估價)大約係£650,home buyers report連估價大約£350-£450。最近surveyor fee好似貴咗,而家做home buyers report 大約£400-£500左右,building report就唔知咩價,但£1000好嚇人喎!

你講得啱, 要睇做邊一種, 我係做最勁果隻building report, 係要差不多£1,000 , 因為我買果間超過一百年樓齡 :rofl:

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咁過100年會唔會好多野要維修先住得?

有野需要維修, 但唔係大問題, 因為咁多年來不同的業主佢地都會KEEP 住有維修的, 但小問題就一定會有。 :slightly_smiling_face:

請問律師會不會做land search,,因我睇中間屋,四圍有很多空地,我驚會起墳場

請問怎樣去找home buyer report和律師?我經地產介紹律師,見到該律師行負評,現時不知找可靠人士幫忙

https://www.reallymoving.com/

我覺得律師都係搵有用過嘅人介紹好D

會做Land search , 但只針對你自己塊地,

如果自己土地周邊, 佢會做埋environmental search, 會檢視一下周邊土地用途同有冇發展限制, 呢個應該可以知會唔會起墳場

不過土地規劃, 你自己去可以去council 個page 度search 下, 會知道個土地用途的。

多謝資訊,很有用,謝謝你。請問你用哪一間律師行?可否介紹

謝謝