我小朋友仲係初小同幼稚園，打算2-3年後前走？
有無同路人，可以分享下Mel 嘅生活、學校、居住地區呀？
我住Melbourne
我自己住東區，最好公立中小學校都係東區，Balwyn, boxhill, glen waverley, doncaster east, Vermont都好好架！
請問係咪小學唔緊要，最緊要中學校網？
另外，東區好唔好住，我見東區好貴，住屋嘅負擔會幾大
搵到工作就唔洗太擔心住屋開支. 澳洲人網上搵樓
https://www.realestate.com.au/
最好唔好買市中心
呢幾區中小學都好高分架! 有好中學即係小學都唔會差，因為都係同一堆學生！
東區就係好住又有校區，所以先會貴！東區多野食，買亞洲嘢方便，去CBD有M3, 西區好多人住point cook，但個邊個交通真係
我之前去睇樓，每次經M1返CBD一定塞車!同埋M1成日撞車，繁忙時間真係唔知要早幾多出門口先至唔塞
再加上今次COVID，次次都係西邊大爆，point cook間coles次次都係exposure site
唔好俾西區啲豪宅呃到，我寧願住細啲都唔會住西邊
東區呢一年升到好誇張，我上年3月買，而家係估價升咗成廿幾萬
而家好多人搶住買，我對面嗰間放咗一個星期都冇，open咗一次就即刻sold,超誇張
留毛學嘢，呢兩年內都會走，計劃去Melbourne
多謝你實地嘅資訊，咁東區真係唔錯喎。我都積極搵下你mention 嘅區啲屋先。
我都會兩三年後過去，而家BB仲係初生。
你可以去 https://www.findmyschool.vic.gov.au/
Check school zone, 好多學校一定要係zone內先收，所以買／租前自己check清楚，唔好信agent!
比如想入east doncaster secondary 嘅話, 其實donvale有啲位置都可以入到，donvale樓價平過doncaster east，所以記得check清楚個map！
同埋唔好買邊界，有時個school zone會縮細，因為呢幾年好多屋由一間house變咗幾間town house, 多咗好多人，所以千祈唔好買咁邊！
學校排名可以去
https://bettereducation.com.au/school/secondary/vic/melbourne_top_government_secondary_schools.aspx
呢個係公立中學排名，頭4間係selective school(year9-12)，要year8經考試先可以入去！
多謝分享，資訊好有用
我諗緊買屋先過去定去度先買屋，但依家好難入境，我都未清楚買樓程序。
買樓程序
基本係搵broker準備home loan finance → 搵定律師/conveyancer → 搵樓 → 買
我自己會去到先租後買, 因為要親身感受下邊度適合自己和多了解市場資訊. 隔山買牛…點解發展商唔賣比本地人而賣比外國人?
其實可以搵定conveyancer先，呢邊home loan 通常係攞咗pre approval（3日左右）就可以開始去睇樓，睇啱咗記得問agent攞section 32俾律師睇。
買二手樓最好做完building+pest inspection先好俾offer，呢度啲屋好多係用木起，如果有白蟻就好麻煩！再加上有好多二手樓起咗好耐，最好check吓結構有冇問題先！
真係要自己睇清楚先買，以前樓市差嗰陣，個offer可以加subject to finance同suject to building &pest inspection, 萬一其中一樣有事就可以退大訂，但而家個個agent都話一定要unconditional offer, 如果唔係業主係唔會賣俾你就算你出價比其他人高，因為其他人全部都unconditional offer！
最好自己去council website check埋Significant Landscape Overlay+ Heritage Overlay, 呢邊好保護啲樹，例如Whitehorse council咁SLO1-8係棵樹高過一米，trunk circumference>50cm，呢啲全部都係protected tree, 斬樹要council permit先可以，一般棵樹唔係就死都唔會批！
Heritage Overlay嘅地就真係唔好買，超多限制！
總之都係自己到咗先買，千祈唔好隔山買牛！
多謝你嘅資訊
原來有咁多嘢要注要，真係要了解多啲買樓注意事項先得，多謝你實用嘅資訊
除咗東區，仲有邊度抵住？東區太貴，想買平啲嘅區，不過堅唔想住西區。北區好唔好？最緊要治安好，其次先係校區。
西區真係
西區間中都有非洲幫新聞！
Dandenong又係治安唔好！北區好少人講，所以唔太清楚！東區house貴，但unit同townhouse都仲有啲可以60-70萬，但要留意呢啲可能會有body corporate fees，睇樓個陣記得問agent！
Appartment買係唔好諗，Sydney幾幢appartments 都出事！
想請問東區多唔多入屋爆竊？同埋出名果幾間中小學係咪超多華人學生，我諗緊如果入呢幾間學校會唔會學英文方便會差啲