港島四叔起好多，都成5球架
市區大間dd都買唔起啦 
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所以都係一條數，單支管理費幾貴
唔計價錢，一個人住市區納米樓可以囉
一個人我識人真係寧願揀新淨納米都唔揀大嘅舊樓
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買樓真係要睇長遠，太舊又唔得，新又納米，變相轉手難
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真心自住都算…投資真係LAI野
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我有朋友媽咪喺西九龍廣場有一個納米單位每月收租$13000，佢就好開心
要睇下有冇正現金流…如果個個拎錢出嚟供就唔抵啦
呢個樓換樓的前題，是樓價會一直升，或至少樓價保持平穩
但好似依家樓價跌左20-30%，呢啲次一級的納米樓，就好難出貨，焗住要坐艇。
依家買樓坐艇仲慘過股票坐艇，股票坐艇大不了當蝕晒唔再理。買樓坐艇，加上加息，每個月都要還錢，負資產就係咁慘。
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而家我估呢3年買都好易會已經負資產
自住樓瞇埋眼唔好理
唔係納米同高成數都唔驚
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加息唔講得笑，如果供緊3-4萬一個月，加息起碼俾多2000～
人工又無加咁多，月月都儲少咗