匯豐出嚟補刀

自由講場
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香港終於追上蛆國步伐有爛尾樓喇 :grinning_face_with_smiling_eyes:

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今日話同廣發傾掂數, "暫時"唔爆住

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而家唔係話恆大爛尾喎, 係銀行唔借比樓花買家, 諗住即供PLAN果D買家上唔到會局撻訂的話, 恆大即袋5-10% DEPOSIT, 話唔定獅子用曲到圓嘅方法幫緊你幫緊你 :laughing:

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另外兩間銀行出嚟玩轉個場佢 :rofl:

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銀行借唔借錢俾你買樓係睇:

  • 你借幾多
  • 你入息幾多, 利息幾多, 有冇還款能力
  • 銀行自己有冇餘錢借出去
  • 銀行覺得有冇利益(e.g. 有錢賺或順便sell其他野)
  • 萬一你還唔到, 抵押品夠唔夠cover

除左最尾個point, 銀行怕爛尾樓, 變壞賬, 我諗唔到其他原因hsbc淨係唔做尼個盤既mortgage

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發展商一向按比自己買家係追過銀行估價
發展商都唔做，銀行更加唔做係正常啦

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仲要出名多負債 :laughing:

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上年恆大七折賣樓
有人話係mark高價再折俾你
係銷售技巧wor​:rofl:

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