點解有d人覺得公屋同私樓起埋一齊有問題?

新移民好鍾意 :unamused:

如果將果塊地皮攞出嚟賣,政府賺到嘅錢都唔知夠響大東北大西北起幾多條公屋村喇:confused:

一等公民要好好照顧佢地 :sneezing_face:

唉!唔少買私樓嘅人係趁以前樓價平買落嘅,當然有d真係好高收入負擔得起而家貴到痴線嘅私樓。香港呢十幾廿年樓價升幅明顯快過一般打工仔收入嘅升幅,我相信有唔少好耐以前買私樓嘅人嘅收入負擔唔到而家d樓價,就算負擔到都捱得非常辛苦。我覺得住公屋嘅人有唔少係冇趁平買樓或者好耐以前賣咗層樓嗰d人,當然有d係喺大陸有幾層樓嘅大陸新移民。

我覺得窮同有錢都唔緊要,最緊要做一個有質素嘅人。

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我覺得價值就唔可以淨係用「地段」嚟衡量,仲有其他嘅因素。就算公屋同私樓喺同一個地段,唔代表兩者嘅價值一樣。私樓有豪華會所,公屋冇。私樓嘅單位較大,公屋單位較細。私樓一梯三、四伙,公屋一梯十伙以上。所以就算兩者起喺同一個地段都唔代兩者嘅價值一樣。

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如果政府大規模重推租置公屋計劃,將間買返嚟嘅公屋裝修或許升小小值。

我承認我係住公屋,我聽過公屋影響升值呢個講法。我認為舊嘅公屋唔好睇,而新嘅公屋外表其實ok。我覺得最影響景觀係d樓嘅間距,如果私樓迫得好密個view都唔會靚。

要達成呢個目標,首先要等政府重推計劃(即係等運到),但如果真係賣時補完補地價,得返舊錢夠唔夠出去買返另一層樓住?果個裝修幫到幾多手?

簡單嚟講,公屋係比人有基本住屋,唔好諗住租置計劃可以幫人至富。我屋企人都係用呢個計劃買公屋,就算樓價升咗,地價都會照升,最後得返果舊錢都唔夠佢哋買返同樣面積私樓。

所以除非諗住搵地方住就算,咁老人家買返間公屋過世都唔錯。如果有些微諗法諗過賣公屋獲利轉私樓,甚至諗埋裝修可幫「買返嚟嘅公屋升小小值」,我認真建議儲多啲錢買私樓上車盤好過。

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公屋其實都有作用架,有公屋政府配套會起多啲同快啲。好似上面討論過嘅四小,因為果一帶至南昌起咗幾個公屋,政府終於起條行人天橋由長沙灣駁去南昌站。

私樓從來冇平過,每個年代以當代人入息去睇都係咁貴,雖然呢幾年量化寬鬆令物價尤其資產價格升得更誇張,所以更應買資產保值。

二百萬四百尺夠平未?我當年用呢個價買新界上車盤時得萬幾蚊收入(修正,之前我記錯咗:crazy_face:),比班住公屋嘅親戚狂恥笑我,話咁貴都買,樓價跌我就死緊。當年係得一個住居屋嘅世叔伯「雪中送炭」支持我決定。

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唔係唔抵得,係個地價可以做到更多嘢

How interesting, 你嘅諗法。

第一次見有人用南非種族隔離嚟形容香港公屋同私樓嘅分佈。

全世界都有分貴價區,平價區,連我哋偉大祖國都一樣。

建議你真係唔好亂用例子,種族隔離呢個真係唔啱攞嚟形容香港樓市。

公屋冇問題,只要有需要住公屋唔需要自卑同覺得低人一等。我租樓嗰幾年最多cash,最富有。上車後儲錢好難,乜都慳住,好窮 :sweat_smile:

我住普通私樓,隔離都有公屋,冇問題。

我只係介意個社區好多討厭既某國人,仲有大媽

你講嘢都幾好笑、由歧視講到種族隔離政策、點止住宅用地、我幾時都支持同富人荷包融合架

X2
60年代太子道西一個number 六萬,
要睇返當年物價同收入去比(我已唔講當年未有mortgage 呢回事)

公屋根本就唔應該賣同住過世、咁先幫到真正有住屋需要既人、平買係因為政府有補貼、唔通想納稅人幫人致富?

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唔識歷史先會用種族隔離、歧視去講,
簡單d講叫混淆視聽

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幾年前嗰個有三萬人嘅政府部門用猶太人比喻,引發德國以色列一齊出statement 爆佢地,變成國際笑話,我建議嗰位會員盡快del種族隔離呢個term, 我唔想南非、英國出statement咁樣衰

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同一個地段有齊晒唔同類型房屋
亦唔代表居民一定相處融合
一個社區係咪融合仲要睇居民嘅mindset
就好似一家人就算住埋同一間屋
有黃有藍都已經可能唔融合
問題在於個人mindset點處理矛盾

而住埋同一區 亦唔代表會互相認識
好多人住咗好耐都未必識隔離屋鄰居
就算識都未必會了解。。。
現實就係唔同背景 文化 學歷 思想 觀點
本來就難以溝通
點解一定要迫大家去製造和諧呢

再者 窮人可能指責富戶拉高物價
富戶又會投訴窮人影響觀感
(PS 公屋外觀係好睇咗
但同私樓比 仲有幾大段距離
起碼我哋一望落去就分得出)
唔係得富戶唔想隔離有公屋
有時可能窮人亦未必想附近有私樓