上年都係咁講㗎。
「香港一通關，大陸資金擁入，樓市就升」
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當時, 零售,餐飲業都以為, 一開關就發囉… 依家係一開關, D人走Q 晒囉…
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朋友做財富管理, 佢話上司係有消息會開關時已經叫佢地續期張回鄉卡, 方便招呼D big 6, 結果無乜人落黎之餘, 本地客又走晒
咁梯級形囉
暫時只見到梯級型
香港人瘟疫試過兩次，金融風暴 97計起 兩3次
大把樓早期買落同供完。
未估到乜未見過嘅原因。
可能打杖要現金走佬，大地震引致出現陸沉危機。希望唔係呢啲
今日法庭有幾個判決結果。 
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政府一定上訴啦, 唉.
有預感好快政府就會解決左陪審團制度
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陪審團裁決無得上訴。
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可能告第二樣。
樓係不動產，就算已經供起，如果冇左套現能力，都唔算係有價值嘅資產，所以唔好諗住供起就燒唔到自己
唔駛擔心, 有人大
個批人大把 cash, 根本唔 care 個啲屋，都係諗留比後生
好多香港人好似七 cf 咁，唔 care
冇 cash 嘅人先care間屋。個啲人多數得一兩間未供完嘅屋，一間頂一間，所以會好緊張
要出現 L 型就要有原因令有起碼一半呢類人都賤價拋售物業
但最有機會直接導致崩盤嘅正係呢批樓，因為早年買落冇按揭，要狠心放起上來劈一半都仲得，反正最小都仲有幾倍賺，套埋現佢放外國買美股唔好，其他近10年入貨嘅業主點夠佢來
反而一間頂一頂仲要供嘅，佢地唔肯抬咁多錢離場，仲會寄望多1，2年個價唔好咁低先賣
樓就算賣唔出都可以放租有cash flow, 又點會冇價值呢?
又好似你揸住一舊金可以周圍走, 但你唔可以直接拎舊金同人買野, 一舊套唔到現嘅嘢同係唔係不動產冇關係
如果一心諗住放租就冇問題，我意思係當你想套現嘅時間冇市場就冇價值啦，2個strategy 來
當樓已經唔係易放嘅時候，要連租約套現就難上加難，一係做鎖匙盤放，一樣冇左cash flow
一係大失業 8,9 成後生冇嘢做，咁啲老人唯有賣樓比錢後生
好簡單，要大批呢類人賣樓，只會因為幫下一代。
反正留，又一樣因為想留比下一代
佢地咁多年係物業上已經揾到足夠生活嘅 cash
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其實呢排都多左持貨幾10年嘅出貨，以前邊有咁多
如果係得1間自住個d冇得好講，賣左住邊，如果係投資嘅，醒目嘅會知幾時exit market，唔關手頭上多唔多cash事
我識有啲人移民同比細路移民，一手業主
升幅好多
醒目嘅就知而家要套左先，移民與否都好，有得賺應該袋左先，遲d跌到殘再入都仲有著數，唔識exit market唔叫有賺，再等下地契到期又唔知點，到時喊都無謂
同埋最可怕嘅係大彎同城一體化，大陸樓市如何，香港也必如何
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